Conseils & astuces
Construction piscine
Quelles sont les règles pour construire une piscine ?
Construire une piscine dans son jardin est un projet enthousiasmant. Mais avant de creuser le premier coup de pelle, mieux vaut se pencher sur les obligations légales. Car oui, installer un bassin chez soi ne se fait pas sans formalités. Taille de la piscine, emplacement, permis ou non…
Une réglementation qui dépend des dimensions de votre piscine
- La première chose à vérifier : les dimensions de votre future piscine. Elles déterminent les démarches administratives à entreprendre.
- Piscine inférieure à 10 m² : aucune formalité n’est nécessaire, sauf si votre terrain se situe dans une zone protégée ou classée.
- Piscine de 10 à 100 m² : une déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie.
- Piscine supérieure à 100 m² : un permis de construire est obligatoire.
Même chose si vous prévoyez un abri de piscine : s’il dépasse 1,80 mètre de hauteur, un permis est également requis, quelle que soit la surface du bassin.
Une implantation soumise au Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le PLU est un document propre à chaque commune. Il précise les règles d’urbanisme locales, comme les distances à respecter par rapport aux limites de votre terrain ou la surface constructible maximale.
Avant toute décision, prenez donc rendez-vous en mairie pour consulter le PLU. Vous y trouverez notamment :
- La distance minimale entre votre piscine et le terrain de votre voisin (souvent 3 mètres).
- Les règles liées à la mitoyenneté, aux clôtures ou aux plantations.
- Les zones protégées, classées ou à risque (inondation, glissement de terrain…).
Nos piscinistes partenaires peuvent vous accompagner dans cette première phase d’analyse.
Une piscine enterrée ou semi-enterrée demande plus de vigilance
Les bassins hors-sols sont souvent plus simples à mettre en œuvre sur le plan réglementaire. En revanche, les piscines enterrées ou semi-enterrées impliquent des travaux de terrassement et d’installation plus complexes. Elles sont donc plus encadrées légalement.
Certaines communes peuvent aussi exiger une étude de sol, notamment si votre terrain est situé sur une nappe phréatique ou dans une zone sensible. Là encore, votre professionnel saura vous orienter.
La sécurité : une obligation légale
Depuis la loi de janvier 2003, toutes les piscines privées enterrées non closes doivent être équipées d’au moins un dispositif de sécurité homologué. L’objectif : prévenir les risques de noyade, en particulier chez les jeunes enfants.
Vous avez le choix entre quatre dispositifs reconnus par la norme NF :
- Une barrière de protection (NF P90-306)
- Une alarme sonore (NF P90-307)
- Une couverture de sécurité (NF P90-308)
- Un abri de piscine (NF P90-309)
Installer l’un de ces systèmes est une obligation. En cas de contrôle ou d’accident, l’absence de dispositif de sécurité peut entraîner de lourdes sanctions.
À retenir avant de lancer les travaux
Construire une piscine chez soi est tout à fait accessible, mais encadré par des règles précises. En résumé :
- Pensez à vérifier la surface de votre piscine pour connaître les démarches administratives.
- Consultez le PLU de votre commune pour respecter les distances et les contraintes locales.
- Choisissez un dispositif de sécurité conforme pour protéger vos proches.
- Faites appel à un professionnel pour vous guider dans les démarches.
Chez Piscinistes associés, nous vous accompagnons dès les premières étapes de votre projet. De la conception à la déclaration en mairie, en passant par le choix des équipements de sécurité, nos experts sont à vos côtés avec sérieux, sourire inclus.
